Maison - À vendre
429 900 $ Salaberry De Valleyfield
- Maison
- 94,83 m²
- 9 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison de plain-pied - 10 Rue Belval
Plain-pied situé dans un secteur familial recherché, à proximité du Parc des Îles. Cette propriété offre 3 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Aire de vie lumineuse avec grandes fenêtres, cuisine fonctionnelle avec coin repas. Sous-sol non aménagé offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Terrain bien entretenu avec espace extérieur agréable. Idéal pour une jeune famille ou projet personnalisé. À voir!
Située dans le secteur recherché de Saint-Timothée, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature.
À quelques minutes seulement, vous retrouverez le magnifique Parc régional des Îles-de-Saint-Timothée, un véritable incontournable de la région offrant plage, sentiers, espaces verts, activités nautiques et installations sportives. Plusieurs autres parcs de quartier, écoles et services essentiels sont également à proximité, parfait pour une vie de famille active.
Le secteur est aussi apprécié pour son accessibilité rapide aux grands axes routiers, notamment l'autoroute 30, facilitant les déplacements vers Vaudreuil, Châteauguay et la grande région de Montréal.
La propriété propose un sous-sol non aménagé, laissant place à une multitude de possibilités selon vos besoins : salle familiale, chambres supplémentaires ou espace de travail.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un secteur tranquille, tout en demeurant près des services et des axes routiers.
INCLUSIONS
Luminaires, tingles et rideaux, chauffe-eau, thermopompe murale
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 429 900 $ |
| Référence | 14711497 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Taxe municipale | 2 220 $ / an |
| Taxe scolaire | 200 $ / an |
| Pièces | 9 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Surface habitable | 94,83 m² |
| Terrain | 650,3 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Fibre pressée Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Non aménagé |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
Cour privée Thermopompe murale |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 12.85 x 7.28 m |
| Dimensions du terrain | 21.34 x 30.48 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 126 800 $ |
| Évaluation Bâtiment | 197 500 $ |
| Total | 324 300 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 220 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 200 $ |
| Total | 2 420 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (9½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 17.4x11.6 pi | Linoléum | |
| RC | Salon | 15.3x11.5 pi | Parqueterie | |
| RC | Salle de bains | 8.1x7.4 pi | Linoléum | |
| RC | Chambre à coucher principale | 12.7x11.5 pi | Parqueterie | |
| RC | Chambre à coucher | 11.5x10.5 pi | Parqueterie | |
| RC | Chambre à coucher | 11.9x9.1 pi | Parqueterie | |
| SS1 | Salle d'eau | 10.6x7.4 pi | Autre | Toilette et douche seulement |
| SS1 | Autre | 40.1x11.3 pi | Béton | Section non terminée |
| SS1 | Rangement | 14.10x10.9 pi | Béton |