De l'intimité et de l'espace pour toute la famille! Très bien entretenue au fil des ans, cette propriété offre 4 chambres, 2 salles de bain, une cuisine avec îlot et une grande salle familiale. Que ce soit pour une grande famille, le travail à la maison ou vos projets, les possibilités sont nombreuses! Profitez d'une cour intime bordée de haies matures, avec piscine et gazebo pour savourer l'été. Un grand garage et un abri d'auto complètent le tout. Imaginez votre quotidien ici et venez la découvrir!
Située dans un secteur résidentiel de Blainville, la propriété profite de la proximité des écoles, des parcs et des services. Un emplacement pratique pour la vie de famille, qui permet de conjuguer les activités du quotidien et les moments de détente à la maison.
Plusieurs travaux ont été réalisés au fil des années pour entretenir et améliorer la propriété :
* 2026 : réfection de la partie avant de la toiture en bardeaux d'asphalte.
* 2026 : nettoyage complet du système de chauffage et de ventilation, incluant les conduits et le conduit de sécheuse.
* 2020 : réfection de la partie arrière de la toiture de la maison et du garage.
* 2019 : installation d'une thermopompe et d'une fournaise Lennox.
* 2012 : travaux de remplacement de portes et fenêtres.
* 2012 : aménagement du patio avec dalles et pavé uni, ainsi que des murets.
* 2007 : amélioration de l'isolation de l'entretoit avec ajout de cellulose.
* 2007 : remplacement de la toile de piscine.
Les pièces justificatives disponibles pourront être consultées par les acheteurs.
Les vendeurs sont très flexibles quant aux dates de l'acte notarié et de l'occupation et sont ouverts à s'adapter aux besoins des acheteurs. Les dates indiquées correspondent simplement à leurs préférences.
INCLUSIONS
Accessoires de piscine, pompe et filtreur, luminaires, stores, rideaux et pôles, électroménagers (lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, laveuse, sécheuse, cuisinière et deux réfrigérateurs), système de son et télévision du salon, gazebo, ensemble de patio, balançoire extérieure, abri Tempo pour le gazebo, outils de jardinage, tondeuse et souffleuse à trottoir (Toro).
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain | 282 500 $ |
| Bâtiment | 319 900 $ |
| Total | 602 400 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 292 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 399 $ |
| Total | 3 691 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (13½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Équipement disponible |
Porte de garage électrique Thermopompe centrale |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Piscine | Creusée |
| Stationnement |
Au garage Extérieur À l'abri |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Attaché Simple largeur |
| Abri d'auto | Attaché |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Dimensions du terrain | 27.43 x 28.19 m |
| Date d'occupation | 2027/06/05 |
Pièce |
Surface
(m²)
|
Dimensions
|
|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2,19 | 1,6 × 1,37 m |
| Salon | 4,67 × 3,73 m (irrégulier) | |
| Chambre à coucher principale | 13,75 | 3,58 × 3,84 m |
| Chambre à coucher | 11,66 | 3,38 × 3,45 m |
| Chambre à coucher | 8,86 | 3,38 × 2,62 m |
| Salle de bains | 5,64 | 3,84 × 1,47 m |
| Salle à manger | 3,84 × 2,9 m (irrégulier) | |
| Cuisine | 3,84 × 2,95 m (irrégulier) | |
| Salle familiale | 8,81 × 4,55 m (irrégulier) | |
| Cuisine | 5,74 × 3,68 m (irrégulier) | |
| Salle de bains | 2,57 × 1,96 m (irrégulier) | |
| Chambre à coucher principale | 4,32 × 3,84 m (irrégulier) | |
| Hall d'entrée | 3,71 × 1,68 m (irrégulier) |
Calculatrice hypothécaire
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
