Opportunité commerciale offrant un total de 4 760 pi² réparti sur 2 bâtiments distincts. Les espaces bureaux et garage totalisent environ 1 400 pi² et comprennent 3 bureaux fermés, offrant une configuration fonctionnelle pour administration, service ou atelier. L'immeuble comprend également un vaste entrepôt sur 2 étages de 3 360 pi², idéal pour entreposage, inventaire, entrepreneur ou entreprise nécessitant de grands espaces de rangement. Accès facile, porte de garage et occupation flexible. Emplacement stratégique offrant visibilité et polyvalence pour plusieurs types d'usages commerciaux.
INCLUSIONS
Inclus dans le bail: électricité, déneigement, taxes municipales et scolaires et taxes d'affaires.
EXCLUSIONS
Chauffage
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 304 200 $ |
| Bâtiment | 476 500 $ |
| Total | 780 700 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Commercial | 1400 pi² | |||
| Entrepôt | 3360 pi² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Zonage | Commercial |
| Dimensions du terrain | 13.51 x 127.74 m (irrégulier) |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
